Rozmowa z inż. Krzysztofem Ko¶midrem, w 1/4 wspówła¶cielem firmy "Budexpol" (pozostali udziałowcy to: Jerzy Babecki, Leszek Kruszewski, Bogdan Wi¶niewski).
MZ-Mógłby pan przybliżyć czytelnikom ten obiekt? Na tym basenie zastosowano nowe instalacje do oczyszczania wody bardzo efektywne - jak to wygl±da w szczegółach?
KK-O tym to jeszcze nie w tej chwili, jeszcze nie.
MZ-A co pan może powiedzieć?
KK-Szczerze mogę powiedzieć to, że jest porz±dna firma, która to wszystko robi. Firma nazywa się Nautilus jest sprawdzona na wielu basenach w polsce i tam, gdzie robiła uzdatnienie, jest ono pozytywnie odebrane. Polecana przez polski Zwi±zek pływacki, czyli nie ma możliwo¶ci, żeby robiła fuchy.
MZ-Czyli po prostu fachowy wykonawca do specjalistycznych robót?
KK-Tak jest, fachowy wykonawca do specjalistycznych robót.
MZ-A ilu jeszcze mieli¶cie takich podwykonawców ?
KK-Drugie serce, czyli instalacja wentylacji. Robi je firma Ekoster na centrali szwedzkiej. Cóż tu więcej można powiedzieć? Odzysk ciepła tej centrali jest planowany między 50 a 80%. Zależy to od wielu czynników. Przede wszystkim od pewnego ustabilizowanego układu korzystania z basenu. Zupełnie inaczej będzie wygl±dać na samym pocz±tku, kiedy będzie boom na korzystanie z basenu, a inaczej po 3-4, może 6 miesi±cach. Jak po prostu wszyscy się przyzwyczaj± do tego, że basen działa, ustabilizuje się ilo¶ć osób, sposób korzystania i.t.d.
MZ-Jak by¶my chcieli ogólnie basen przedstawić to jak by¶my go okre¶lili- czy to jest basen mały , czy duży? Jak przedstawiaj± się koszty inwestycji w stosunku do porównywalnych?
KK-Jak się jeĽdzi i ogl±da baseny w polsce, to jest to basen ¶redni. W czę¶ci sportowy, w czę¶ci rekreacyjny. Będzie dwunieckowy - jedna niecka 25 na 12,5m sze¶ciotorowa, podlegaj±ca homologacji przez polski Zwi±zek pływacki. Będzie można robić zawody sportowe, powiedzmy, klasy międzywojewódzkiej. Druga niecka do nauki pływania o głęboko¶ci od 80cm do 1,20m dla dzieciaków, które ucz± się pływać.
MZ-Czy to była poważna robota projektowa i organizacyjna dla takiej firmy jak Budexpol?
KK-Trudne pytanie. Było to wyzwanie, które firma podjęła i jak na razie, my¶lę, to wszystko wyszłoi tak, jak sobie założyli¶my.
MZ-Czy były wykonywane jakie¶ obliczenia kosztów eksploatacji takiego basenu?
KK-Oficjalnie nie. Natomiast nieoficjalnie takie obliczenia były wykonywane. Trudno mi w tej chwili powiedzieć, jakie wyszły koszty, ale je¶liby założyć, że basen będzie czynny od godz.6 rano do 22 przy czym od godz.6 do 7 i od 16 do 22 będ± to godziny komercyjne, natomiast od godz.7 do 16 będ± godz. szkolne, to żeby koszty eksploatacji zwróciły się i użytkownik nie musiał do tego interesu dokładać, bilet w godzinach komercyjnych musiałby kosztować ok. 5 zł, natomiast w godzinach tzw. szkolnych 1 zł.
Godziny szkolne tzn. korzystanie z basenu tylko przez szkoły gminne. Wyobrażam sobie, że dofinansowywanie nie powinno wygl±dać w ten sposób, że jakikolwiek samorz±d łoży poprzez dotacje na korzystanie dzieciaków z basenu tylko każdy uczestnik zajęć płaci sam za siebie. ¬eby to nie było finansowane z czyjej¶ kieszeni tylko z naszej własnej, żeby¶my dbali o to co mamy. Bo taki wysoki koszt basenu musi powodować, że każdy musi o niego dbać, żeby jak najdłużej wszystkim dzieciakom i ludziom z zewn±trz służył.
MZ-A sk±d taka szokuj±ca różnica między biletem komercyjnym a biletem szkolnym?
KK-Tzn.duża w zależno¶ci od tego, z której strony się patrzy. Można by na przykład powiedzieć, że dzieciaki ze szkoły nie będ± płacić w ogóle, a normalny bilet wstępu będzie kosztował 2 zł i wtedy wiadomo, że różnicę kto¶ ma dopłacić. Ja po prostu wyliczaj±c koszty eksploatacji chciałem wykazać, że obecno¶ć ok. 40 osób w obydwu nieckach na godzinę daje konieczno¶ć takich cen biletów. Dla uzyskania pełnej równowagi pomiędzy wydatkowanymi pieniędzmi na eksploatację a przychodami. Nie wliczam w to solarium, ale w rzeczywisto¶ci to będ± może jakie¶ inne usługi, na podobne do gabinetów odnowy biologicznej.
MZ-Czy to by było wliczone do usług basenu, czy prowadziłoby to jakie¶ odrębne przedsiębiorstwo?
KK-Ja widziałbym, że kto¶ kto wchodzi na basen płaci bez względu, czy przyszedł na trybuny ogl±dać k±pi±cych się, do gabinetu odnowy, czy po prostu po to, żeby się wyk±pać. Każde wej¶cie na basen powinno być płatne. W zależno¶ci od tego, po co człowiek przyszedł, byłaby różna cena biletów. Wyobrażam sobie, że ten kto się przyszedł wyk±pać, musiałby płacić najwięcej.
MZ-Czyli, że ogólnie z basenu dziennie powinno skorzystać 40 osób razy ilo¶ć godzin otwarcia na dobę, czyli przeszło 600 osób dziennie. Jeżeli nie będzie tak dużego ruchu, to kto będzie utrzymywał basen formalnie?
KK-Trudno mi powiedzieć. W chwili obecnej basen jest budowany na terenie Liceum. Sił± rzeczy czyja ziemia, tego budowla. Ponieważ przy okazji basenu został wybudowany hotel, ł±cznie 8 pokoi 3-4 osobowych w zwi±zku z tym jest to kolejna sprawa, która może dofinansowywać basen lub podrażać, bo to też nie wiadomo ilu ludzi będzie chciało korzystać z tych usług. Nie wiadomo dalej kto będzie prowadził gabinety odnowy, być może, że będzie to zlecone, czy powiedzmy w przetargu kto¶ wygra prawo prowadzenia tych usług i będzie płacił lLiceum okre¶lony czynsz, albo Liceum zatrudni kogo¶, kto w jego imieniu będzie tę funkcję kontynuował.
MZ-Jaki jest jeszcze program działania tego basenu - k±piel, solaria, kawiarnia, hotel...
KK-Przede wszystkim k±piel. Dwie niecki, szatnia damska, męska, ci±g szatniowy dla osób niepełnosprawnych. To jest funkcja podstawowa. Druga -barek, który mie¶ci się na piętrze. Trzecia rzecz to trybuny. Czwarta funkcja to dwa gabinety odnowy biologicznej. Pi±ta-hotel na około 25-30 miejsc. To wszystko.
MZ-Czy s± jakie¶ ważne rzeczy, które tutaj pominęli¶my, a maj± wpływ na życie na tym basenie, na jego funkcjonowanie? Wła¶ciwie to nie odnie¶li¶my się do wpływu na życie miasta. Chociaż to s± tylko dywagacje teoretyczne.
KK-Wpływ na życie miasta? My¶lę, że będzie basen, w związku z czym sporo ludzi nie będzie musiało jeĽdzić do Płocka. Chociaż przekora sierpczan jest taka, że na pewno znajdzie się kto¶, kto mimo wszystko będzie do Płocka wolał dojeżdżać. Ale to jest zupełnie inna kwestia. Kilkunastu ludzi będzie miało miejsce pracy. Będzie potrzeba kilku ratowników, sporo ludzi do sprzątania tego obiektu. Na pewno będzie potrzeba ludzi, którzy będą dokonywać konserwacji: elektryk, automatyk, hydraulik, albo jeden, dwóch ludzi, którzy to wszystko muszą ze sobą pogodzić. Będzie to przecież żywy organizm, który musi cały czas funkcjonować. Na pewno dużo roboty będzie miał sierpecki sanepid, no bo w końcu wodę w basenie będzie trzeba cały czas badać, aby tylko cały czas wyniki były pozytywne.
A to w głównej mierze zależy od kultury ludzi, którzy będą na basen przychodzić. Przy prysznicach będą mydelniczki i nie po to, żeby one wisiały, ale po to aby stamtąd brać mydło i się po prostu myć. Wchodząc do basenu, nie można się tylko i wyłącznie opryskać, trzeba się wykąpać i to nie jest żaden wstyd, że człowiek idzie się wykąpać przed wej¶ciem do wody basenowej. Bo może się okazać, że jeden czy dwóch niewykąpanych ludzi wprowadzają do tego basenu gronkowca (gronkowiec to jest bakteria, która rozwija się nawet do miesiąca) i po pewnym czasie mamy taką sytuację jak w Ciechanowie, że basen nam zamykają i atrakcje się kończą. W związku z tym trzeba się po prostu myć przed wej¶ciem do basenu. Nie chodzi tu o to, że ja kogo¶ obrażam, tylko po prostu mówię rzeczy takie, które muszą
mieć miejsce, bo inaczej kosztowny basen będzie za chwilę zamknięty.
MZ-Co z miejscami parkingowymi? Gdzie będzie parking; na ile aut?
KK-Za basenem wzdłuż ul.Sucharskiego, na 49 samochodów.
MZ-Pamięta Pan ile mie¶ci wody ten basen?
KK-Duży ok. 540m3, mały chyba 100.
MZ- Co ile czasu trzeba całkowicie wymieniać wodę?
KK- Wcale nie trzeba. Woda, która jest w basenie musi nadawać się do picia, bo normalnym jest, że niejednemu pływakowi zdarzyło się zachłysnąć. Po prostu on się nie może tym otruć. W związku z tym woda w basenie musi odpowiadać wodzie do picia. Zero bakterii coli i innych szkodliwych substancji.
MZ-To ja rozumiem, że w stosunku do wody wodociągowej będzie się to różniło znaczną ilo¶cią ¶rodków dezynfekujących?
KK-Tak, bo mimo tego, że woda jest brana z wodociągu miejskiego, musi być jeszcze uzdatniana. Uzdatniana nie dlatego, że wchodzi do basenu, tylko uzdatniana musi być ta, która z tego basenu po kąpieli odpływa. Mianowicie na całej instalacji uzdatniania musi być założony łapacz włókien, inaczej mówiąc łapacz włosów. Muszą być dodawane ¶rodki, które będą koagulować brud, brud w postaci najczę¶ciej granulek. To wszystko musi osiadać na filtrach, które będą czyszczone co jaki¶ czas. Dla niszczenia zarazków chorobotwórczych woda będzie poddawana chlorowaniu. Następnie żeby miała odpowiednią temperaturę musi być poddawana podgrzewaniu. W związku z tym uzdatniamy nie wodę wodociągową tylko tę, która będzie wychodzić z basenu. Pomijam zupełnie prozaiczną rzecz, jak oczyszczanie jej z moczu. Ja rozumiem, że po to budujemy sanitariaty przy basenie. Po rozebraniu się w tzw.ubikacjach mokrych człowiek swoje potrzeby fizjologiczne może załatwić jeszcze będąc w szatni, a nie sikając do wody basenowej. Bo uzdatnianie musi wyeliminować również elementy moczu.
MZ-Czyli zamknięcie basenu po pewnym okresie eksploatacji będzie ¶wiadczyło o kulturze sierpczan. Basen jest wybudowany i trzeba przestrzegać zasad higieny, żeby mógł być on prawidłowo eksploatowany. I tutaj nic nie pomogą zabezpieczenia techniczne, tu trzeba się odwołać do podstawowej kultury człowieka. Podobno mimo 3 krotnego prawie wzrostu ceny budowy, basen należy do tańszych. Czy dużo się zmieniło w stosunku do pierwotnych założeń w budowie basenu jak zaczynali¶cie budowę trzy lata temu?
KK-Basen w Płońsku kosztował o 1/5 drożej. Rozpoczynając budowę w 1995 roku, nie mieli¶my w ogóle hotelu. W programie była jedna podstawowa niecka i w jakim¶ uszczuplonym zakresie trybuny na poziomie niecki. W trakcie budowy program został rozszerzony o drugą nieckę, o piętro w łączniku i kompletnie zmieniony plan zagospodarowania obiektu. Poza tym dużo mniejszymi były instalacje wentylacji i uzdatniania, dlatego, że dla mniejszej objęto¶ci wody basenowej.
MZ- Dziękuję za rozmowę.
ZAKOŃCZENIE
Basen przy LO kosztował łącznie 6.673.055,97 zł. Na tę kwotę złożyły się udziały (1) budżetu miejskiego w wysoko¶ci 2.376.252,98 zł (35% kosztów budowy), (2) budżetu kuratoryjnego w wysoko¶ci 2,155.926,78 zł (32% kosztów budowy), (3) Urzędu Kultury Fizycznej i Turystyki w Warszawie w wysoko¶ci 1.232.000,00 zł (18% kosztów budowy), (4) Fundacji "Sierpc 2000" w wysoko¶ci 571.405,29 zł (8,5% kosztów budowy). Ostatnia należno¶ć dla wykonawcy w kwocie 274.008,72 zł nie została jak dotąd uiszczona. Rada Miejska III kadencji odmówiła zapłaty, ponieważ jest to dług kuratora.
Podsumowując należy stwierdzić, że basen w Sierpcu został zbudowany przy udziale 44% ¶rodków miejscowych (budżet miasta + ¶rodki Fundacji "Sierpc 2000"). Rada Miejska podczas sesji 29 grudnia 1998 roku nie wyraziła zgody na przejęcie basenu jako obiektu komunalnego. Tym samym obowiązek utrzymania basenu spoczął na powiecie. Roczne koszty eksploatacji basenu szacuje się na 200.000 zł.